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以房养老北上广汉落地 房价上涨部分全归投保人

江盘泾边网 - 来源: 互联网  2019-07-05 11:55:36

民众最关心的是房价波动问题。幸福人寿方面表示,最初的产品设计已考虑到房屋预期增值收益,在评估抵押房产价值时,会对价值增长部分调增养老金,提前把给付投保人房产预期增值收益因素考虑在内;其次,保险公司不参与分享房产增值收益,如果将来房价上涨,抵押房产价值的增长部分将全部归属投保人。这一方式保证了老人可终身领取固定养老金的同时,不受房价下跌的影响。

今年1月初,新京报连续报道,河北三河市东部矿山盗采猖獗,高峰期上百辆挖掘机同时盗采,一夜盗得10万吨白云矿和石灰石矿。

注意!在报道中提到了天津商人刘志远——整整十年前因轰动一时的世纪中天操纵股价和行贿原贵州省委书记刘方仁而被处以有期徒刑三年缓刑三年的刑罚,以今日之标准,这个判决明显属于板子高高举起又轻轻落下。有事实表明,几年后世纪系又在中汇医药的重组中重新活跃起来。

干部们在石头上飞奔,村民们也跟着在石头上使劲儿,石头上架起了脱贫致富“连心桥”。

阿联酋是中国在中东海湾地区的重要合作伙伴,也是“一带一路”建设的重要支点国家。中阿关系全面快速发展,双方合作领域广、程度深、成果实。习近平主席此访继往开来、以点带面,将中阿双边关系推向更高水平,对中国同阿拉伯国家合作产生示范效应。

此案由于证据量巨大,辩方和检方联合要求法庭将审判日期延期为意料之中。正式审判的日期安排到2018年2月也并不意外。

从首个启动网下申购的蒙电转债参与情况就可看出,虽然市场相对较为悲观,但仍有不少公募甚至私募集中参与。

25、实施22个旅游景区45处地质灾害隐患治理工程,为群众提供安全的京郊旅游休闲环境。

广东省保险行业协会郑俊娟副秘书长表示,政府和监管机关都大力鼓励保险业积极促进养老服务业的发展,保险公司在养老领域将拥有广阔的发展空间,谁能抢抓先机,在养老领域喝到“头啖汤”,谁就能享受到政策红利,抢占发展先机。但是即便如此,其他养老险公司目前还没有对这一项目有实质性的推进。“业务虽然有需求,但前期投入成本大,后续执行难。”

由于各地房价差异巨大,通过以房养老领取的养老金不是按房屋的面积和地段估算,而是根据老人与保险公司共同选择的国家认可的第三方评估机构评估的房产价值进行估算(养老金费率表已在保监会网站公布)。幸福人寿方面强调,这个产品的设计原则上是“保本微利”。以65周岁男性,房产有效保险价值500万为例,老人每月领取养老金为15155元,直至去世。如果存在退保利益和中途退保情况,同样条件下,这位老人每月可领取12340元养老金。

新华社快讯:美元指数13日上涨,截至纽约汇市尾盘,衡量美元对六种主要货币的美元指数上涨0.01%至97.0096。

大规模普及尚需时日

500万房产月入1.5万

“与这些老人的联系沟通、进行产品介绍,主要通过以下步骤:电话约访老人,面谈详解产品、确定老人投保意愿,签署投保意向书、进行房产价值评估及有效保险价值确认,再次与老人沟通确认意愿,签署投保单、产品说明书、补充协议及相关附件,最后签署房屋抵押合同、对外办理抵押登记、公证等一系列环节,每个环节均需老人参与或到场。面对60岁以上的老人,需要耐心细致、深入浅出、通俗易懂地讲解产品和相关流程,沟通的时间相当长,沟通内容细致,直到老人完全理解条款的每一条涵义为止,并给老人留足消化理解和投保决策的空间和时间。”

拿房子换“活”钱养老

今年3月,保监会批复幸福人寿《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》保险条款及费率,这也是我国国内首款保险版“以房养老”。首款保险版“以房养老”产品由幸福人寿正式推出,这也是目前仅有的一家保险公司推出的以房养老保险产品。根据合同,基本保险金额基于所抵押房屋的评估价值,在考虑抵押房屋的折扣、长期预期增值、预期的被保险人平均生存年限、利率、终身给付的成本等因素后确定。上月底第一个广州老人签署了合同后,这一产品在四个试点城市全面落地。

陶长海是重庆沙坪坝人,1982年工作以来,一直在四川省原巴县、重庆市下辖各区县工作,曾任重庆市巴南区委常委、区委副书记,江北区区长,重庆市政府副秘书长,江津区区长,江津区区委书记,渝中区区委书记等职。

广州首批签署以房养老合约的潘女士、张先生去年看到相关新闻后,就主动联系了幸福人寿。在谈及为何选择这个产品时,张先生表示,女儿在国外,自己和太太的房子没有传承的需要,同时希望能住在自己的房子里,按月领取一笔养老金,补贴每年不少的自费用药费用,改善老年生活品质,同时有充足的资金在身体条件还不错的情况下外出旅游散心。

2013年8月,国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》提上议程,并在2014年7月1日正式落地。不过,虽然这种产品是养老市场的一种有益补充,但却与中国养老传统和房地产市场消费习惯背道而驰,即使保险公司显示出极大兴趣,但从设计到最终销售成功,则花了整整一年时间,而且到目前为止,也只有一家公司推出。

李恩会身为党员领导干部,理想信念丧失,宗旨意识淡漠,贪欲膨胀、以权谋私,以“借款”“高价售房”等形式索取、收受管理服务对象巨额财物,严重违反党的纪律,构成职务违法并涉嫌犯罪,且在党的十八大后不收敛、不收手,性质恶劣、情节严重,应予严肃处理。李恩会自动投案,悔罪悔过。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等有关规定,经吉林省纪委常委会议研究并报吉林省委批准,决定给予李恩会开除党籍处分,按规定取消其退休待遇;收缴其违纪违法所得;将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉,所涉财物随案移送。(吉林省纪委监委)

以色列是“一带一路”沿线重要国家,也是“一带一路”倡议的欢迎者和支持者。日前,在“一带一路”国际合作高峰论坛即将召开之际,由中华全国新闻工作者协会(即中国记协)组织的“一带一路”主题采访团到访以色列,对积极推动以色列接入“一带一路”框架的以交通部部长卡茨进行了专访。

以房如何养老

以房养老,就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处分权,处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

幸福人寿方面向羊城晚报记者介绍,此款产品主要从老年消费者的立场和角度研发设计,力争满足孤寡、无子女、失独等特定群体老人的以房养老需求。截至目前,共约20户家庭承保或在投保进行中,家庭构成包括孤寡、失独、无子女、空巢和有子女老人。

据了解,6月12日,国内第一批用户已领取了“以房养老”养老金。

新华社成都5月22日电题:告别贫困不再遥远——四川凉山推动产业发展促脱贫奔康

以房养老,就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处分权,处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

具体如何操作

电话约访老人→面谈详解产品→确定老人投保意愿→签署投保意向书→对房产进行价值评估→有效保险价值确认→再次与老人沟通确认意愿→签署投保单、产品说明书、补充协议及相关附件→签署房屋抵押合同→办理抵押登记、公证等。

“现在有人在指责孔子学院干涉学术自由,有人将孔子学院打上政治烙印,受其影响再加上舆论推波助澜,我们的队伍中也有了为什么要办孔子学院的困惑”。许琳说。

“在非洲大陆上,法语的使用在增加。这是由人口的增长驱动的。而在被法语国家包围的西非国家,人们也会想要学习法语,”达喀尔法国文化中心的法语课程总监CélineDesbos说道。

据了解,目前24小时警务自助便民服务区涵盖公安户政、出入境、车驾管三方面业务,市民可在这里通过相关自助服务机办理居民身份证申请、领取,拍摄各类证件照,办理临时身份证明,处理交通违法并缴款,补办车牌、行驶证,以及申请签注、领取港澳通行证等几十项公安办证服务。目前重庆主城区已有2个这样的24小时警务自助便民服务区投入使用,近期还将有3家陆续投入使用。

滕彬告诉记者,大多数学生贷款时已年满18岁,与柒零肆、柳州银行分别签署了协议。学生们拿到的钱,实际是柳州银行发放的个人消费性贷款,柒零肆只是居中平台。即便是与柒零肆签订的居中平台协议,也明确印有“个人消费贷款”的字样。

草蛇灰线,伏延千里。再不易察觉,只要走过,一定会留下痕迹。

文/羊城晚报记者程行欢

市委书记陈敏尔主持并讲话。市委副书记、市长唐良智,市委副书记任学锋,市委常委出席会议。市人大常委会党组主要负责同志,市政府、市政协、市高法院、市检察院负责同志列席会议。

湖北省委党校社会学教授万小艳说,不能一口气填出父母的身份证信息,并不能代表不孝顺。亲子之间的关爱从上一代投入到下一代身上,俗称的“水往下流”,从人类发展上是有意义的,对此不宜过多批判。但爱是一种能量,对父母和对子女的爱需要平衡,主动关爱父母,不仅是为人子女的责任和义务,从长远看,也是善待我们自己,因为我们自己也会有老的一天。(记者陈玲)

以房养老政策在经历了一年的酝酿后终于呱呱落地。记者昨日从推出这款产品的保险公司获悉,上月底,有两户广州籍老人签署了以房养老合约。至此,四大试点城市北京、武汉、上海和广州都找到了接受以房养老的客户,共有22户家庭获得承保。这些家庭包括孤寡、失独、无子女、空巢和有子女老人。

除了薪资待遇,网友对于各地出现的聘任制公务员还有另一些疑问:会不会是“萝卜招聘”?要求这么高,是不是给一些人“量身定做”?

有大型养老险公司向记者表示,目前的推广难点除传统观念阻力外,民众对保险产品的理解认知上还存在一定障碍。具体到此类产品,因目标客户相对较窄,从寻找目标客户、进行沟通到最后执行,短期内还无法形成规模效应,不过未来产品具有相当大的发展空间。

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